"กอบศักดิ์" ห่วงปัจจัยเสี่ยงรุม ฉุดเศรษฐกิจไทยฟื้นช้า ยังคงเป้า 1.5-2%

ขณะเดียวกัน ปัจจัยภายในประเทศยังเป็นอีกประเด็นที่ต้องติดตาม โดยเฉพาะสถานการณ์ทางการเมืองและทิศทางนโยบายเศรษฐกิจ ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญในการสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนทั้งไทยและต่างประเทศ เพราะการลงทุนใหม่จะไม่เกิดขึ้น หากภาคเอกชนยังไม่มั่นใจต่อทิศทางเศรษฐกิจในอนาคต 

ในส่วนของประเด็น รัฐบาลได้ขยายมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและการจดจำนองออกไปออกไปอีก 1 ปี รวมไปถึงก่อนหน้านี้ได้มีการผ่อนคลายมาตรการ LTV และอยู่ในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยค่อนข้างต่ำ ดร.กอบศักดิ์ มองว่าปัจจัยดังกล่าว ยังไม่สามารถทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวได้ในระยะสั้น เนื่องจากปัจจัยสำคัญไม่ได้อยู่ที่มาตรการกระตุ้นเพียงอย่างเดียว หากแต่อยู่ที่กำลังซื้อของประชาชน และความระมัดระวังของธนาคารพาณิชย์ในการปล่อยสินเชื่อ ท่ามกลางความเสี่ยงด้านคุณภาพหนี้ โดยประเมินว่าการฟื้นตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์อาจต้องใช้เวลาอีกประมาณ 2-3 ปี ควบคู่ไปกับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ การลงทุน และความเชื่อมั่นของผู้บริโภค จึงจะทำให้กำลังซื้อและตลาดกลับเข้าสู่ภาวะปกติได้