เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2569 นายพลพีร์ สุวรรณฉวี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย ซึ่งรักษาราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ได้ลงนามในประกาศกระทรวงมหาดไทย 2 ฉบับ เพื่อขยายมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ มาตรการดังกล่าวมีสาระสำคัญคือ การลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จากเดิมร้อยละ 2 เหลือเพียงร้อยละ 0.01 และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิมร้อยละ 1 เหลือเพียงร้อยละ 0.01
โดยประกาศทั้งสองฉบับนี้ได้มีการประกาศในราชกิจจานุเบกษาแล้ว และจะมีผลบังคับใช้ไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
การขยายมาตรการนี้ครอบคลุมถึงอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ รวมถึงห้องชุด (คอนโด)
เงื่อนไขสำคัญคือ ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทด้วยเช่นกัน มาตรการนี้จะใช้ได้เฉพาะกรณีที่มีการจดทะเบียนโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในคราวเดียวกัน และจำกัดเฉพาะผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทยเท่านั้น
สรุปข่าว
เมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2569 นายพลพีร์ สุวรรณฉวี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย ซึ่งรักษาราชการแทนรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ได้ลงนามในประกาศกระทรวงมหาดไทย 2 ฉบับ เพื่อขยายมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ มาตรการดังกล่าวมีสาระสำคัญคือ การลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์จากเดิมร้อยละ 2 เหลือเพียงร้อยละ 0.01 และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จากเดิมร้อยละ 1 เหลือเพียงร้อยละ 0.01
โดยประกาศทั้งสองฉบับนี้ได้มีการประกาศในราชกิจจานุเบกษาแล้ว และจะมีผลบังคับใช้ไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
การขยายมาตรการนี้ครอบคลุมถึงอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารที่อยู่อาศัย อาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ รวมถึงห้องชุด (คอนโด)
เงื่อนไขสำคัญคือ ราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ของอสังหาริมทรัพย์ต้องไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองต้องไม่เกิน 7 ล้านบาทด้วยเช่นกัน มาตรการนี้จะใช้ได้เฉพาะกรณีที่มีการจดทะเบียนโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในคราวเดียวกัน และจำกัดเฉพาะผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทยเท่านั้น
การตัดสินใจของคณะรัฐมนตรี (ครม.) ในการอนุมัติขยายมาตรการนี้มีขึ้นเพื่อกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ และลดภาระให้กับผู้ซื้อบ้าน ซึ่งรวมถึงบ้านหลังแรก บ้านมือสอง และคอนโด
ก่อนหน้านี้ภาคอสังหาริมทรัพย์มีความกังวลว่าตลาดอาจจะสะดุดหากไม่มีการต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียม 0.01% ซึ่งเดิมมีกำหนดจะหมดเขตในวันที่ 30 มิถุนายน 2569 การขยายมาตรการออกไปอีกหนึ่งปีจึงเป็นการช่วยให้คนไทยสามารถซื้อบ้านได้ในราคาที่ถูกลง และพยุงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ต่อไป
- ปลัดมหาดไทย ยันไม่มีคลิป-เป็นข้อมูลปลอม ชี้เป็นการใส่ร้าย เร่งหาตัวผู้เบื้องหลัง
- สรุปมาตรการ "อนุทิน" สั่งล้างบางโกงสอบท้องถิ่น ลั่นใครผิดต้องออกทั้งยวง ชี้คือการ "ขายชาติ"
- สรุปปมร้อน ทุจริตสอบท้องถิ่น 4.5 พันล้าน! "เดชอิศม์ ขาวทอง" กางไทม์ไลน์โต้ ยันโปร่งใส ไร้เอี่ยว
- สั่งย้าย"ธีรุตม์” อธิบดีกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่นเซ่นปมทุจริตสอบท้องถิ่น
- มท. แจ้งทุกจังหวัด จัดพิธีบำเพ็ญกุศล-ทำบุญตักบาตร ถวายพระกุศลแด่ “สมเด็จพระเจ้าลูกเธอ เจ้าฟ้าพัชรกิติยาภาฯ”
ที่มาข้อมูล : TNN Online รวบรวม
ที่มารูปภาพ : Thai News Pix
