ราคาบ้านจีนลดลงต่อเนื่อง แม้รัฐบาลออกมาตรการฟื้นภาคอสังหาฯ

สำนักงานสถิติแห่งชาติจีน (NBS) เปิดเผยว่า ราคาบ้านใหม่ใน 70 เมืองของจีนลดลง 0.17% ในเดือนส.ค. ซึ่งเป็นการปรับตัวลงต่อเนื่องหลังจากที่ลดลง 0.18% ในเดือนก.ค. ขณะที่ราคาบ้านมือสองปรับตัวลง 0.31% ซึ่งย่ำแย่กว่าในเดือนก.ค. ที่ลดลง 0.29%
ซึ่งนับเป็นสัญญาณล่าสุดที่บ่งชี้ถึงภาวะถดถอยของภาคอสังหาริมทรัพย์จีน และเป็นสาเหตุที่ทำให้เจ้าหน้าที่กำหนดนโยบายของจีนประกาศมาตรการใหม่ ๆ เพื่อพยุงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายเดือนส.ค.ที่ผ่านมา หลังจากที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวลงเป็นเวลานานถึง 5 ปี และสร้างแรงกดดันต่ออุปสงค์ภายในประเทศซึ่งทางการจีนเคยคาดหวังไว้ว่าจะเป็นแรงขับเคลื่อนเศรษฐกิจ
สรุปข่าว
สำนักงานสถิติแห่งชาติจีน (NBS) เปิดเผยว่า ราคาบ้านใหม่ใน 70 เมืองของจีนลดลง 0.17% ในเดือนส.ค. ซึ่งเป็นการปรับตัวลงต่อเนื่องหลังจากที่ลดลง 0.18% ในเดือนก.ค. ขณะที่ราคาบ้านมือสองปรับตัวลง 0.31% ซึ่งย่ำแย่กว่าในเดือนก.ค. ที่ลดลง 0.29%
ซึ่งนับเป็นสัญญาณล่าสุดที่บ่งชี้ถึงภาวะถดถอยของภาคอสังหาริมทรัพย์จีน และเป็นสาเหตุที่ทำให้เจ้าหน้าที่กำหนดนโยบายของจีนประกาศมาตรการใหม่ ๆ เพื่อพยุงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายเดือนส.ค.ที่ผ่านมา หลังจากที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวลงเป็นเวลานานถึง 5 ปี และสร้างแรงกดดันต่ออุปสงค์ภายในประเทศซึ่งทางการจีนเคยคาดหวังไว้ว่าจะเป็นแรงขับเคลื่อนเศรษฐกิจ
มาตรการดังกล่าวที่ทางการจีนได้ประกาศใช้ในช่วงปลายเดือนส.ค.นั้น รวมถึงแผนการผลักดันให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เสนอขายโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ แทนการใช้วิธีเสนอขายบ้านล่วงหน้าซึ่งเคยเป็นสาเหตุที่เคยทำให้วิกฤตภาคอสังหาริมทรัพย์ทวีความรุนแรงมากขึ้นในช่วงที่ผ่านมา
นอกจากนี้ รัฐบาลจีนจะสนับสนุนการระดมทุนของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ผ่านการขายหุ้นและการออกหุ้นกู้ ขณะเดียวกัน ผู้ซื้อบ้านจะได้รับอนุญาตให้ผ่อนชำระสินเชื่อจำนองได้นานสูงสุดถึง 40 ปี จากเดิมที่กำหนดไว้สูงสุด 30 ปี
- “ห้ามเดินทาง 3 ปี” จีนเข้มงวดการเดินทางพลเมืองที่สร้างความเสียหาย ด้านความมั่นคง
- “จีน” ยกระดับรับมือฉุกเฉิน น้ำท่วม หลังพายุดีเปรสชันทวีกำลังแรงขึ้น
- สงครามครั้งใหม่ "อีคอมเมิร์ซจีน" ส่งสินค้าด่วน 1 ชั่วโมง เขย่าอนาคตค้าปลีก!
- จีนซื้อถั่วเหลืองสหรัฐฯ 1 ล้านตันก่อนผู้นำหารือ
- หนี่เสี่ยงโลก!? "เนเธอร์แลนด์" ย้ายทองคำสำรอง จากสหรัฐฯ-แคนาดา เก็บลอนดอน
ที่มาข้อมูล : สำนักงานสถิติจีน อินโฟเควส์
ที่มารูปภาพ : canva
บรรณาธิการ TNN WEALTH ผู้ดำเนินรายการเศรษฐกิจและการลงทุน นักเขียนหนังสือสูตรลับเซียนหุ้น
