ข่าวดี! ธอส.เล็งขยายบ้านล้านหลัง เฟส2 ลดดอกเบี้ยต่ำกว่า 3%

วันนี้ (31มี.ค.64) นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาขยายโครงการ "บ้านล้านหลัง" เฟส 2 ประกอบด้วย 

1.ขยายกรอบวงเงินจากเฟสแรก เพิ่มเป็น 50,000 ล้านบาท อีกปีละ 12,000 ล้านบาท ตลอด 3 ปี หรือ 36,000 ล้านบาท 

2.ขยายระยะเวลาโครงการต่อไปอีก 3 ปี หรือ 2565-2567 จากเดิมจะสิ้นสุดปีนี้ 

3.ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ จากเดิมอัตราดอกเบี้ยคงที่ 1-5 ปีแรก 3% สำหรับผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 1-3 ปี สำหรับผู้มีรายได้เกิน 25,000 บาทต่อเดือน เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ต่ำกว่า 3% เพื่อให้สอดคล้องกับดอกเบี้ยในตลาดปัจจุบันที่อยู่ระดับต่ำไม่เกิน 3%

          

ทั้งนี้ เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยสามารถมีที่อยู่อาศัยมากขึ้น ปิดช่องว่างความเหลื่อมล้ำ อีกทั้งยังสนับสนุนให้กลุ่มผู้มีรายได้น้อยมีโอกาสเข้าถึงสินเชื่อ และผ่อนชำระค่างวดบ้านในอัตราที่ต่ำลง โดยการลดดอกเบี้ยจะมีส่วนช่วยผู้กู้ได้ค่อนข้างมาก เพราะช่วยให้อัตราการผ่อนชำระต่อเดือนเหลือเพียง 2,000 กว่าบาทเท่านั้น ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท จากเงื่อนไขที่การผ่อนชำระบนอัตราดอกเบี้ยคงที่เดิม 3 ปี ที่ระดับ 3% จะทำให้ผู้ผ่อนชำระผ่อนบ้านต่อเดือนอยู่ที่กว่า 3,000 บาท

          

อย่างไรก็ดี เบื้องต้นคาดว่าจะนำข้อเสนอดังกล่าว เข้าสู่ที่ประชุมคณะกรรมการบริหาร หรือ บอร์ด ได้ภายในไตรมาส 2 ปีนี้ และคาดว่าอย่างช้าที่สุด จะนำเสนอที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ให้พิจารณาและอนุมัติได้ไม่เกินไตรมาส 3/64 ก่อนโครงการจะหมดอายุสิ้นปี โดยการขยายโครงการเป็นภาระงบประมาณที่รัฐบาลต้องชดเชยดอกเบี้ย หากได้รับการอนุมัติจะทำให้โครงการนี้มียอดวงเงินรวมกว่า 8 หมื่นล้านบาท 

          

สำหรับยอดขอสินเชื่อในโครงการบ้านล้านหลัง ล่าสุด ถึงกลางเดือนมี.ค.2564 อนุมัติสินเชื่อแล้ว 35,000 ล้านบาท คิดเป็น 47,000 บัญชี ยอดการปล่อยสินเชื่อเฉลี่ยอยู่ที่เดือนละ 900 ล้านบาท ส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ หรือ NPL ของธนาคารไม่ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้น ทรงตัวอยู่ที่ระดับ 4% สะท้อนกว่ากลุ่มลูกค้าธอส. ส่วนใหญ่ยังเป็นลูกค้าที่ดี ที่สามารถชำระหนี้ได้ปกติ