0
shared

60%ผู้มีรายได้น้อย สนใจบ้านหลังแรก ราคาไม่เกิน2.5ล้าน

10 เมษายน 2562 02:30 11
ผู้พัฒนาอสังหาฯ สำรวจผู้มีรายได้น้อย พบ 60% สนใจบ้านหลังแรก มูลค่าไม่เกิน 2.5 ล้าน ดอกเบี้ยไม่เกิน 3% ต่อปี ผ่อนไม่เกิน 3,800 ต่อเดือน

วันนี้ (28 มี.ค.62) บริษัท เซ็นจูรี่21 (ประเทศไทย) จำกัด ได้ทำสำรวจหัวข้อ "บ้านหลังแรก สำหรับผู้มีรายได้น้อย โดยผู้ประกอบการเอกชน" โดยกลุ่มตัวอย่างที่มีรายได้เฉลี่ยต่อเดือน 600-15,834 บาท จำนวน 1,091 คน

 

พบว่า 60% ผู้มีรายได้น้อยทั้งหมดต้องการเข้าไปร่วมในโครงการบ้านหลังแรกของรัฐบาล พัฒนาคุณภาพชีวิตของตัวเอง ส่วนที่เหลือไม่ต้องการ เนื่องจากมองว่าเป็นเรื่องที่ยุ่งยาก ไม่เข้าใจรายละเอียดของโครงการ โดยราคาบ้านที่ผู้มีรายได้น้อย ต้องการและสามารถผ่อนได้ ต้องไม่เกิน 2.5 ล้านบาท คิดดอกเบี้ยต่ำไม่เกิน 3% ต่อปี และผ่อนชำระไม่เกิน 3,800บาทต่อเดือน

 

ด้าน นายธิติวัฒน์ ธีรกุลธัญโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กล่าวว่า ปัญหาสำคัญที่ทำให้ผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงการมีบ้านหลังแรก คือ ไม่เข้าใจกฎเกณฑ์ของธนาคารพาณิชย์ 85.90% หนี้ครัวเรือนที่ทำให้ไม่มีความสามารถในการขอสินเชื่อ 59.70% และไม่มีเงินดาวน์ 45.50%

 

ทั้งนี้ ปัจจุบันมีผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เอกชน แค่ 2 โครงการ ที่ผู้มีรายได้น้อยสามารถเข้าถึงได้ ดังนั้น จึงมีข้อเสนอแนะให้ผู้ประกอบการรายอื่นนำโครงการเหลือขาย โดยเฉพาะในพื้นที่ปริมณฑล จัดทำแคมเปญเพื่อเคลียร์สต๊อกก่อนขึ้นโครงการใหม่

 

ส่วน "โครงการบ้านล้านหลัง" ของรัฐบาล ผู้มีรายได้น้อยก็ให้ความสนใจ แต่เงื่อนไขการผ่อนเงินดาวน์ 10% อาจเป็นข้อจำกัด ดังนั้น ควรให้ผู้มีรายได้น้อยแบ่งชำระเงินดาวน์ได้