9
shared

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาด อสังหาฯ 63 ติดลบเฉียด 40%

7 กรกฎาคม 2563 15:22 175
ศูนย์วิจัยกสิกรไทย คาด อสังหาฯ 63 ติดลบเฉียด 40%

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย ประเมินอสังหาฯ ทั้งปี 2563 ติดลบ 32.9-37.9% หลังโควิด-19 พ่นพิษวงกว้าง

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย เปิดเผยว่า ศูนย์วิจัยฯ ได้ทำบทวิเคราะห์แนวโน้มภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยในปีนี้ โดยมองว่าเศรษฐกิจชะลอส่งผลกระทบภาคธุรกิจและกำลังซื้อครัวเรือนเป็นวงกว้าง ทำให้การซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลทั้งปี 63 ยากจะพลิกกลับมาเป็นบวกคาดว่าทั้งปีจะมี 62,000-67,000 หน่วย หรือติดลบ 32.9-37.9% จากปีก่อน ขณะที่การโอนกรรม สิทธิ์ที่อยู่อาศัยน่าจะมี 1.4-1.45 แสนหน่วย ติดลบ 26.8-29.3% จากปีก่อน
         

ทั้งนี้แม้ในช่วงครึ่งปีหลังปี 63 ประเมินทิศทางการซื้อขายที่อยู่อาศัยน่าจะปรับตัวดีขึ้นกว่าครึ่งปีแรกจากกิจกรรมทางเศรษฐกิจในประเทศที่น่าจะค่อย ๆ ฟื้นตัวและตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยยังพอมีปัจจัยด้านบวกอย่างมาตรการการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนองสำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่จะสิ้นสุดวันที่ 24 ธ.ค. 63 และแคมเปญกระตุ้นตลาดของผู้ประกอบการ อย่างไรก็ตามภายใต้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยที่ชะลอลงผู้ประกอบการหลายรายมีการปรับลดการลงทุนและรอจังหวะการฟื้นตัวของเศรษฐกิจซึ่งแม้ว่าอาจส่งผลระยะสั้นต่อผลประกอบการ แต่ถือเป็นการปรับสมดุลของอุปสงค์และอุปทานในตลาดอสังหาริมทรัพย์และสินค้าในพอร์ตของผู้ประกอบการให้มีเสถียรภาพ โดยทั้งปี 63 คาดว่าการลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลจะมี 68,000 -72,000 หน่วย ลดลง 39.5-42.8%
          

"ช่วงครึ่งปีที่ผ่านมาเครื่องชี้กิจกรรมการซื้อขายที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลลดลงตามปัจจัยแวดล้อมอัตราการจองซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ช่วง 5 เดือนแรกปี 63 ติดลบ 75% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยลดลง 3.4% จากหลายปัจจัยโดยเฉพาะโควิด-19 ที่ทำให้กิจกรรมเศรษฐกิจหยุดชะงัก"


เกาะติดข่าวที่นี่ 
website: www.TNNThailand.com 
facebook : TNNThailand 
facebook live : TNN Live 
twitter : @TNNThailand 
Line : @TNNONLINE 
Youtube Official : TNNThailand 
Instagram : @tnn_online 
TIKTOK : @tnnonline