2
shared

โควิด-19ฉุดอสังหาฯ อีอีซี

7 เมษายน 2563 12:14 133
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ อีอีซี ชะลอตัวต่อเนื่อง หลังเจอผลกระทบ โควิด-19 ฉุดกำลังซื้อหดหาย

จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส โควิด-19 ส่งผลให้ทุกภาคส่วนต่างรับผลกระทบ รวมถึง ภาคอสังหาริมทรัพย์  นายมีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี กล่าวว่า  ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ อีอีซี  ยังคงหดตัวลงอย่างต่อเนื่อง  เนื่องจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19  ส่งผลให้ภาคการท่องเที่ยวและอุตสาหกรรมชะลอตัวลงอย่างมาก มีผลต่อกำลังซื้อ  ประกอบกับ ปัญหาการเข้าถึงแหล่งเงินกู้หลังสถาบันการเงิน เข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ โดยเฉพาะ กลุ่มลูกค้าระดับล่าง ซึ่งถูกมองว่าเป็นกลุ่มเสี่ยง

อีกทั้ง  ในช่วงที่ผ่านมาหลังเกิด อีอีซี  ราคาที่ดินในพื้นที่ 3 จังหวัด ประกอบด้วย ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง มีราคาปรับตัวสูงขึ้น  1-2 เท่าตัว โดยเฉพาะ ในพื้นที่โซนใกล้แนวเส้นทางและพื้นที่บริเวณสถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูง เพราะก่อนหน้านี้กลุ่มนักเก็งกำไรที่ดินมีการเข้าซื้อที่ดินสะสม เพื่อเก็งกำไรขายต่อ ส่งผลให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์  มีต้นทุนในการพัฒนาโครงการสูงขึ้นยากต่อการพัฒนา 

พร้อมกันนี้ นายมีศักดิ์  เสนอแนวทางแก้ปัญหาด้านที่อยู่อาศัย เพื่อให้ผู้บริโภคที่มีรายได้น้อยสามารถมีที่อยู่อาศัย  โดยรัฐต้องเข้ามาสนับสนุนโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งจะช่วยให้เกิดการขยายตัวในภาคอุตสาหกรรมก่อสร้าง และอสังหาริมทรัพย์  ในพื้นที่ตามมา 


เกาะติดข่าวที่นี่ 
website: www.TNNThailand.com  
facebook : TNNThailand 
twitter : @TNNThailand 
Line : @TNNThailand 
Youtube Official : TNNThailand