โควิด-19ฉุดอสังหาฯ อีอีซี

7 เมษายน 2563 12:14 242

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ อีอีซี ชะลอตัวต่อเนื่อง หลังเจอผลกระทบ โควิด-19 ฉุดกำลังซื้อหดหาย

จากสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส โควิด-19 ส่งผลให้ทุกภาคส่วนต่างรับผลกระทบ รวมถึง ภาคอสังหาริมทรัพย์ นายมีศักดิ์ ชุนหรักษ์โชติ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ชลบุรี กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก หรือ อีอีซี ยังคงหดตัวลงอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งผลให้ภาคการท่องเที่ยวและอุตสาหกรรมชะลอตัวลงอย่างมาก มีผลต่อกำลังซื้อ ประกอบกับ ปัญหาการเข้าถึงแหล่งเงินกู้หลังสถาบันการเงิน เข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ โดยเฉพาะ กลุ่มลูกค้าระดับล่าง ซึ่งถูกมองว่าเป็นกลุ่มเสี่ยง

อีกทั้ง ในช่วงที่ผ่านมาหลังเกิด อีอีซี ราคาที่ดินในพื้นที่ 3 จังหวัด ประกอบด้วย ฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง มีราคาปรับตัวสูงขึ้น 1-2 เท่าตัว โดยเฉพาะ ในพื้นที่โซนใกล้แนวเส้นทางและพื้นที่บริเวณสถานีรถไฟฟ้าความเร็วสูง เพราะก่อนหน้านี้กลุ่มนักเก็งกำไรที่ดินมีการเข้าซื้อที่ดินสะสม เพื่อเก็งกำไรขายต่อ ส่งผลให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ มีต้นทุนในการพัฒนาโครงการสูงขึ้นยากต่อการพัฒนา

พร้อมกันนี้ นายมีศักดิ์ เสนอแนวทางแก้ปัญหาด้านที่อยู่อาศัย เพื่อให้ผู้บริโภคที่มีรายได้น้อยสามารถมีที่อยู่อาศัย โดยรัฐต้องเข้ามาสนับสนุนโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งจะช่วยให้เกิดการขยายตัวในภาคอุตสาหกรรมก่อสร้าง และอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่ตามมา

เกาะติดข่าวที่นี่
website: www.TNNThailand.com
facebook : TNNThailand
twitter : @TNNThailand
Line : @TNNThailand
Youtube Official : TNNThailand