0
shared

อีอีซีดันตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมโต

29 มกราคม 2563 10:51 142
อีอีซีดันตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมโต

เน็กซัส เรียลเอสเตทฯ ชี้ พื้นที่อุตสาหกรรมปี 2563 โตต่อเนื่อง โดยได้รับแรงส่งจาก อีอีซี ที่มีความคืบหน้าทั้งโครงสร้างพื้นฐาน และเม็ดเงินลงทุนที่ไหลเข้ามา

นายธีระวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด  เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมปี 2563   มีแนวโน้มเป็นบวกจากการผลักดันโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก  (อีอีซี)   ความคืบหน้าโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่เริ่มชัดเจน  ส่วนผลสำรวจภาพรวมตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมปี 2562 พบว่า เติบโตจากการผลักดันของภาครัฐ ทั้งโครงการ อีอีซี , สิทธิประโยชน์การลงทุน, และความคืบหน้าของโครงการ ส่งผลให้เกิดการซื้อขายที่ดินในเขตอุตสาหกรรมอย่างต่อเนื่อง  และเมื่อปลายปีที่แล้ว มีดีลใหญ่จาก อาลีบาบา มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท สร้างความคึกคักให้ตลาดได้เป็นอย่างดี

ส่วนภาพรวมตลาดพื้นที่อุตสาหกรรมชั้นนำ บริเวณตอนเหนือกรุงเทพฯ ตะวันออกกรุงเทพฯ และบริเวณอีสเทิร์นซีบอร์ดในปัจจุบัน เติบโตต่อเนื่อง ปัจจุบันมีที่ดินพร้อมขายสะสมในนิคมฯชั้นนำประมาณ 168,000 ไร่ ขายไปแล้ว กว่า 87% ส่วนราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 5.7 ล้านบาทต่อไร่ เพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 9% โดยจังหวัดชลบุรีมีราคาซื้อขายที่ดินใน นิคมฯ สูงที่สุด ประมาณ 11 ล้านบาทต่อไร่ ขณะที่ ตลาดโรงงานสำเร็จรูปให้เช่า มีทั้งสิ้น 2.5 ล้านตร.ม. 

สำหรับตลาดคลังสินค้าสำเร็จรูปใน นิคมฯ มีแนวโน้มเป็นที่ต้องการมากขึ้น ส่วนหนึ่งเป็นผลจากการเติบโตของธุรกิจ อี-คอมเมิร์ซ โดยปัจจุบันจำนวนพื้นที่โรงงานสำเร็จรูปให้เช่า มีทั้งสิ้นประมาณ 4 ล้านตร.ม. เพิ่มขึ้นประมาณ 2% จากช่วงเดียวกันในปีก่อน มีอัตราการเช่าที่ประมาณ 90% และค่าเช่าเฉลี่ยประมาณ 160 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน


เกาะติดข่าวที่นี่ 
website: www.TNNThailand.com  
facebook : TNNThailand 
twitter : @TNNThailand 
Line : @TNNThailand 
Youtube Official : TNNThailand